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Le locazioni brevi in città sono ferme e non ci sono prenotazioni per l’estate. Flussi turistici e movimenti d'affari azzerati. Airb&b, Booking.com, HomeAway, per tutti uguale.

Se affitti una casa così, dal punto di vista economico, sicuramente comincerai a tirare le somme.

Dicono: lenta la ripresa, forse strutturalmente meno gente in giro. Ci sarà una selezione naturale.

Il CEO di Airb&b in una lettera ai suoi host: “…due verità scomode:

Uno. Non sappiamo di preciso quando potremo tornare a viaggiare.

Due. Anche quando ricominceremo a farlo, viaggiare sarà diverso.

Sappiamo che Airbnb si riprenderà del tutto da questa crisi. Allo stesso tempo, però, i cambiamenti che subirà non saranno temporanei, né di breve durata. Abbiamo bisogno di apportare modifiche radicali alla nostra azienda….”

Minore domanda, quindi, case vuote in attesa di inquilini e spese vive sul groppone.

Le prime che salteranno saranno quelle più decentrate, più anonime, quelle “fai da te” con i mobili che c’erano già, tanto, con il prezzo giusto, le persone venivano comunque.

Ripartiranno solo le case più adatte a questo tipo di locazione, per il turismo e per chi si muove per lavoro. Essere più adatti significa essere nella zona giusta, nel condominio di rappresentanza o comunque di prestigio, gli ambienti con un certo carattere nell’arredamento. Comode, belle, pratiche, instagrammabili, con quel quid in più. Allora, sì che potrai ripartire.

Così gli esperti del settore: «Il turismo si riprenderà, ma si cercheranno case e alberghi che rispondano a requisiti di qualità e sicurezza». Oltre alla qualità, che è un gran classico nei momenti di crisi, si è aggiunta la sicurezza. Sicurezza intesa come pulizia, ovvero certificazioni a vario titolo sulla sanitizzazione dell’appartamento e della biancheria.

E tu?

Riesci a fare la differenza in termini di qualità e sicurezza nella casa che affittavi con Airb&b?

Se non rientri in questa nuova categoria di case di qualità e sicure, c’è la grandissima probabilità di non avere più clienti, sicuramente per il 2020 e poi chissà.

Potresti valutare di vendere.

In questo modo realizzerai della liquidità da investire diversamente. Il problema è che, se già prima del Covid-19 ci volevano in media 7 mesi per vendere una casa in Italia, la situazione è sicuramente peggiorata.

Con la nostra agenzia immobiliare, riusciamo a vendere in 1 mese o anche meno.

Qui trovi alcune case già vendute o affittate così velocemente.

Sotto, come abbiamo allestito il soggiorno di uno dei nostri appartamenti migliorando l'abitabilità degli spazi e creando un'atmosfera raffinata. È stato locato in soli 3 giorni. 

Nel contesto attuale, nessuno conosce la vera evoluzione del mercato immobiliare.

Abbiamo però una serie di strumenti per fare la differenza e distinguersi dalla massa che possono esserti, ora più che mai, particolarmente utili.

Forme Vende Case è un’agenzia immobiliare sui generis.

Contattaci per conoscere il nostro sistema di vendita, diverso dalle classiche agenzie che già conosci.